2012档案柜行情预测
尽管有些企业人士认为，档案柜企业和档案柜地产企业并不必然相关，但是常识和事实却告诉我们：如果档案柜子都卖不出去，还有谁买档案柜呢？而另一方面，商品档案柜价高的城市，也是商业地产炒作最热的城市，是连锁卖场扩张最迅猛的战场。档案柜子成交的缩量和卖场面积的过量同时作用，雪上加霜。
据长期浸淫各地档案柜企业研究分析的深圳杰玛档案柜有限公司总经理关永康观察，今年以来，企业情况最糟糕的主要是国内的一线城市，同时也主要集中在东部沿海地区，如北京、天津、沈阳、南京、上海、杭州、厦门、广州和深圳等。而它们，正是在这轮档案柜地产调控中，受到限制程度最大的城市。这也很大程度由于，在上一波档案柜价快速上涨过程中，这些城市最被传统商业地产投资者所重视，因此在卖场扩张中表现最为突出。到了今年，一些卖场面积明显过剩的城市如杭州、天津、沈阳等，在退潮中首先被晾在了沙滩上。
而企业相对最好的区域变成了西部和西南，如兰州、银川、重庆、成都、桂林等；华中地区的郑州、武汉、长沙等情况适中。整个中国档案柜企业恰巧被竖着划分成了三类，从西向东逐级递减。
2011的国内企业，犹如两只手同时弹奏出的怪异曲调。一只是政府调控的有形之手，一只是企业规律的无形之手。企业要想摸准明年企业的脉搏，还得两手抓：一手抓消费者，一手抓宏观政策。
传统连锁家居卖场的疯狂扩张，到了2011年达到了巅峰。一项统计数据显示，截至目前，全国面积在1万平方米以上的档案柜卖场至少超过1000家，新开卖场呈现超大体量的特征，今年新开卖场动辄15万、20万平方米，一、二线城市的档案柜企业普遍存在过剩现象。红星美凯龙、居然之家、欧亚达、月星，这些全国连锁的大鳄们，践行着他们年初定下的令人心跳的扩张计划，二线卖场档案柜也紧跟其后。虽然在很多城市，经销商撤场、卖场关店的消息不断传来，也只被视作企业激烈竞争的必然结果。谁不想当最后的赢家[最新消息价格户型点评]？没有人关心企业总量是不是过剩，只关心自己的版图扩张得够不够快。
在全国几十万经销商“呐喊”了一年多之后，对于连锁大卖场的抱怨也在今年完全浮出水面，甚嚣尘上。标志性的事件，是年初中国档案柜销售商联合会的成立，经销商不再甘于被绑架的角色，他们在尝试扎堆寻求话语权。
既然在传统大卖场模式下，制造企业们无法选择更多，那么只有另谋出路。2011年，独立店、自营大店、电商、直销卖场、设计师渠道、社区店等各种新兴模式以挑战者的姿态正式亮相。在与传统卖场模式竞争的过程中，它们展现出各自优势的同时，也暴露出各自的不足，比如独立店和自营店运营成本高、扩张速度慢，电子商务缺乏经验和成熟物流，直销卖场自身实力欠缺等等，目前没有一种能够真正取代传统模式。有实力的制造企业，往往是多种渠道同时尝试，分兵出击。
在这些形形色色的模式当中，电商被普遍认为是未来发展的大方向之一。2010年有曲美的“曲亿团”，2011年则是顾家家居“顾家购”大放异彩，淘宝促销活动一个月内成交超过5500万，让其他同行看得眼热。与此同时，网络运营商对于档案柜这块大蛋糕也觊觎已久，今年全国各地的家居行业电商峰会举行了多场；定位档案柜电商平台的非可居品和阿里家家分别在深圳和北京宣布成立；2012年的深圳档案柜展，还将专门推出电子商务馆；淘宝商城爱蜂潮把战火从线上烧到了线下。刺激之下，各大档案柜制造商也纷纷卷起袖子，加入其中。
虽然，就今年的情况看，电商领域还鲜有传统厂家获得决定性的成功，但是大趋势已成，2012年此风将更炽。
“消费者档案柜”的说法，对档案柜行业并不陌生，但却一直没有受到广泛重视。直到2011年发生了著名的达芬奇[最新消息价格户型点评]事件，以及之后连续的几起著名企业被“曝光”，档案柜人才惊觉，原来公众对于档案柜行业有着如此多的误解和偏见。于是，争做“消费者档案柜”和被公众所熟知的渴望在今年显得格外突出。
2011年，网络流行一句话——“神马都是浮云”，暗合着这个变局时代人们内心里对各种无奈和彷徨的一种放低。但对于再也伤不起的档案柜行业的这一年来说，每个事件都并不是无关紧要的，而是都在某种程度上，预示着一个新时代的到来。
企业环境的红海化，昭示着暴利时代的终结；企业和经销商洗牌的加剧，是未来企业走向成熟的序曲；每一个新模式的诞生，哪怕迅速枯萎，都是在为下一个更完美的新模式做着铺垫；不断有人进入，也不断有人退出，这正是行业新陈代谢加快的表征，也是行业机体愈加健康的明证。
档案柜行业的“年会”上非常流行的一些词语，例如“变局”，例如“维新”，都在2011年里真实地发生着，且比以往的任何一年都要更真实。认清它们，把混乱的现实揉碎了、嚼烂了、吞下去，比之视而不见，更能让我们身心健康。当所谓“冬天”或者所谓“2012”真正到来时，才能跟得上滚滚的历史车轮。
从2008年的美国次贷危机中走过，仅是出口档案柜收到了部分冲击，中国档案柜人似乎未受太多影响，反而还为许多制造企业的转型升级提供了契机。但随着孱弱的世界经济和紊乱的国际金融持续发酵，加之自身企业经济秩序的不健全，2011年中国的宏观经济也无可避免的走到了危机的悬崖边。人民币对内贬值导致的原材料人工上涨、对外升值导致的出口受阻、档案柜地产企业限购和限贷、信贷收紧导致资金链紧张……所有这些，大家都看在眼里。但从更长的时间维度来看，中国经济经过了30多年快速的增长，之前数十年积累的大量需求，已经在企业容量急剧扩张中逐步消化，无论是档案柜地产行业还是档案柜行业，未来的企业仍在，但那种整体的高速增长已经真正成为“过去式”了。无论是中国经济，还是档案柜产业，都已经如郎咸平长期告诫我们的那样，陷入了严重的产能过剩之中。档案柜行业，和中国经济一样，就像一个在冰面上奔跑的小孩，一不小心跑过了终点线却停不下来。
前方不远处就是冰山。这就是为什么，2011年底，恶性通货膨胀受到遏制，人民币对外升值减速，档案柜价明显下跌、交易出现放量，甚至档案柜地产调控政策开始松动，整个档案柜行业却感觉日子更加难过了，因为我们或许已经迎来了传说中的滞胀——一边经济增长停滞、一边通货膨胀继续。
卖场面积过剩、企业数量过剩、总体产能过剩，这些都只能等待整个行业通过洗牌和重整来化解。单个企业应对行业平均利润率下降的手段，只能是提高生产效率、增加产品和档案柜附加值、减少渠道和管理费用等。而对宏观经济大环境的改善，则不可期望太高。
中央将2012年经济工作方针确定为“稳增长、调结构、保民生、促稳定”12个字。其中的“稳增长”，正反映了中央对于经济增速回落过快的担忧。公司网站：http://www.hbhexing.com
