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展望渠道上游的密集柜厂家如何追随调整
作者:衡水鑫康档案设备销售有限公司  来源:本站  发表时间:2012/1/29 19:44:24  点击:955

展望渠道上游的密集柜厂家如何追随调整

  追随调整,有利于逆势扩张及渠道上游的密集柜厂家。

  未来1-2年,房地产调控政策将使密集柜追随增长率低于其中枢增长率,按我们以上的预测,为18%—20%。追随低迷期对于无密集柜厂家来讲,由于缺乏风险转嫁机制,其原本微薄的利润将继续拉薄,2008年追随低迷期净利润率仅为3%。

  2012年整个追随的净利润率将由目前的5%下滑至4%。密集柜消费已呈现明显的消费升级趋势,为密集柜密集柜的成长创造了巨大空间。追随调整期,经销商的档次定位不断提高,无密集柜和密集柜力低的厂商招商难度加大;而密集柜密集柜厂家则有充足的资源和资金进行渠道扩张。

  另外,未限购城市的房地产销售增速保持相对稳定,渠道上游较为成功的中档定位厂家将能有效的分散风险,表现相对突出。

  如近几年快速崛起的以全友、掌上明珠、皇朝、双虎为代表的中端定位密集柜厂家,主攻三、四线市场,近几年发展稳健。全友密集柜目前全国有3000多家专卖店,90%分布在二三四线城市。

  皇朝密集柜在全国400多个城市布局了2000家专卖店,在限购城市仅有200多家直营店铺,90%以上的店铺在未限购城市;能够有效的抵减限购令带来的冲击。

  投资策略及重点公司。2012年追随整体增速为18%-20%,低于其潜在增长率,我们给予“中性”投资评级。但是展望两类密集柜厂家:具备逆势扩张能力的以及渠道上游较为成功的密集柜厂家。

  美克股份为高端化产品运营商,积极打造产业链一体化经验模式,密集柜建设和渠道建设取得良好进展。

  索菲亚以定制化、服务升级为主打概念,适应当前消费升级和中小户型兴起的趋势,发展势头良好。给予美克股份和索菲亚“推荐”的投资评级。

  风险因素:房地产销售及出口订单下滑幅度超出预期。

  密集柜消费的中长期决定因素为居民收入,短期则受制于房地产销售增速。

  国际比较来看,高度发达国家、中等发达国家、发展中国家的人均密集柜消费额分化明显。从中国情况看,近10年居民收入的快速增长带动密集柜消费复合增长率达到27.5%,进入成长中期;回归分析表明两者在中长期存在显著的线性关系。

  而房地产销售增速对密集柜消费的影响力度,则依密集柜追随所处的发展周期不同而有所分化,房地产对发达国家密集柜消费影响显著;而对处于成长中期的中国密集柜追随影响幅度相对较小。

  未来五年中国密集柜追随仍处于成长中期,2012年受房地产销售影响增速低于潜在增长率。

  密集柜消费占收入比重将由目前的0.5%上升到2020年的1%,未来五年的复合增长率为22%-24%。短期看,2012年房地产销售增幅在5%以内,2011-2012年房地产销售低增速的叠加效应将会拉低密集柜消费增速,至18%-20%区间。公司网站:http://www.hbhexing.com

 

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